2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
171.8万円/㎡
前年比+19.0%
渋谷区
217.1万円/㎡
前年比+21.9%
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日神デュオステージ幡ケ谷
東京都渋谷区幡ケ谷三丁目
京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩6分
2004年築 / 8階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
50.7
割安
推定相場価格より1.2%割安
相場
4,755万円
147.6万円/㎡
2,213
3,908
5,602
7,297
AI査定結果
推定相場価格
4,755万円
147.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,908万円〜5,602万円
121.3万円/㎡〜173.9万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年2月28日
日神デュオステージ幡ケ谷
4,699万円（145.9万円/㎡）/ 2階 / 32.21㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は117.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（145.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 4,699万円 | 145.9万円 | 2階 | 32.21㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/07/01 | 2,500万円 | 97.5万円 | 1階 | 25.65㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/06/20 | 2,600万円 | 101.4万円 | 1階 | 25.65㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/11/19 | 3,680万円 | 136.8万円 | 8階 | 26.91㎡ | 1K | - |
| 2024/11/02 | 3,680万円 | 136.8万円 | 8階 | 26.91㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/10/09 | 4,480万円 | 146.5万円 | 6階 | 30.57㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/06/30 | 3,490万円 | 114.2万円 | 6階 | 30.57㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/06/30 | 3,700万円 | 137.5万円 | 8階 | 26.91㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/06/17 | 3,700万円 | 137.5万円 | 7階 | 26.91㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/06/12 | 3,490万円 | 114.2万円 | 5階 | 30.57㎡ | 1K | - |
| 2024/04/24 | 2,400万円 | 91.8万円 | 1階 | 26.14㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/04/13 | 2,500万円 | 95.6万円 | 1階 | 26.14㎡ | 1R | - |
| 2024/01/08 | 3,480万円 | 108.0万円 | 2階 | 32.21㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/26 | 2,500万円 | 95.6万円 | 1階 | 26.16㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/11/01 | 2,800万円 | 107.1万円 | 1階 | 26.14㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/07/16 | 3,480万円 | 108.0万円 | 2階 | 32.21㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は141.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（145.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 日神デュオステージ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 4,699万円 | 145.9万円 | 32.21㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/26 | ヴェルト笹塚ツイン1 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅2分 | 3,300万円 | 127.5万円 | 25.88㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/08 | スカーラ西新宿シティプラザ 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 3,920万円 | 112.5万円 | 34.84㎡ | 1DK | 7階 / 13階建 | - | 2000年 | 44戸 | SRC |
| 2023/12/28 | デュオ・スカーラ笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅1分 | 3,600万円 | 126.8万円 | 28.38㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | - | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/16 | 日神デュオステージ笹塚東館 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 3,280万円 | 124.1万円 | 26.42㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 北東 | 2003年 | 80戸 | SRC |
| 2025/04/21 | パレ・ソレイユ西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅2分 | 4,280万円 | 110.3万円 | 38.79㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 北東 | 2002年 | 39戸 | SRC |
| 2025/04/13 | フィールT幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 3,600万円 | 110.1万円 | 32.7㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2026/02/27 | ルセージュ初台 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 4,490万円 | 149.2万円 | 30.1㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/14 | ジェイパレス代々木八幡 渋谷区西原一丁目 | 代々木八幡駅10分 | 5,300万円 | 138.9万円 | 38.17㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2009年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/21 | パルテールアージュ 渋谷区初台二丁目 | 初台駅6分 | 4,480万円 | 116.3万円 | 38.52㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 66戸 | SRC |
| 2024/02/24 | カテリーナ代々木プレイス 渋谷区代々木三丁目 | 新宿駅10分 | 5,480万円 | 157.1万円 | 34.88㎡ | 1DK | 10階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2023/11/22 | パレステュディオ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅5分 | 4,800万円 | 166.0万円 | 28.92㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 77戸 | RC |
| 2024/03/07 | シティハウス代々木参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅3分 | 4,690万円 | 132.7万円 | 35.35㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | 北西 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/23 | ビット代々木上原ラティス 渋谷区元代々木町 | 代々木上原駅4分 | 4,980万円 | 135.1万円 | 36.87㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/23 | ミオカステーロ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 南新宿駅6分 | 5,280万円 | 151.4万円 | 34.88㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/28 | BIT代々木上原Lattice 渋谷区元代々木町 | 代々木上原駅3分 | 4,980万円 | 135.1万円 | 36.87㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/19 | イルサント代々木上原 渋谷区元代々木町 | 代々木上原駅4分 | 4,200万円 | 138.0万円 | 30.43㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 北 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2026/02/14 | トゥールロワイヤルエルモア代々木上原 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅3分 | 5,380万円 | 173.3万円 | 31.05㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 東 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/14 | デュオ・スカーラ代々木 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅8分 | 4,260万円 | 127.0万円 | 33.54㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/18 | D’クラディアイヴァン代々木参宮橋 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅3分 | 5,480万円 | 147.9万円 | 37.05㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/04 | アクシア代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅2分 | 4,500万円 | 157.9万円 | 28.5㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 北西 | 2000年 | 51戸 | SRC |
| 2025/07/19 | パークサイド白鳳代々木公園 渋谷区代々木五丁目 | 代々木公園駅5分 | 5,680万円 | 158.9万円 | 35.75㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/08 | APAガーデンピア代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅5分 | 4,180万円 | 124.0万円 | 33.72㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/12 | BIT代々木公園Ravenna 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅1分 | 4,059万円 | 157.6万円 | 25.75㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2023/07/09 | パークハウス代々木公園アーバンス 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅2分 | 5,780万円 | 153.0万円 | 37.79㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/12 | パークハウス代々木公園ラフィナート 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅2分 | 5,500万円 | 181.9万円 | 30.23㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 77戸 | RC |
| 2024/07/16 | ドルチェ代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅3分 | 4,530万円 | 134.0万円 | 33.8㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/01 | クオリア代々木 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 代々木駅3分 | 5,770万円 | 164.1万円 | 35.17㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 54戸 | SRC |
| 2026/02/06 | プレール代々木公園 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木公園駅11分 | 3,980万円 | 132.4万円 | 30.05㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/28 | エスコートノヴェル代々木公園 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木公園駅10分 | 3,180万円 | 123.1万円 | 25.83㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/28 | 渋谷神山町レジデンス 渋谷区神山町 | 神泉駅10分 | 5,980万円 | 171.5万円 | 34.87㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 64戸 | SRC |
| 2026/02/04 | エクティ神山町 渋谷区神山町 | 代々木公園駅8分 | 5,880万円 | 154.5万円 | 38.07㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 東 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/13 | アクシア千駄ケ谷 渋谷区千駄ケ谷一丁目 | 千駄ケ谷駅5分 | 3,850万円 | 134.2万円 | 28.69㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北東 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2023/09/18 | シテリオ渋谷・松濤 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅6分 | 4,780万円 | 147.4万円 | 32.43㎡ | 1DK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2025/12/03 | OLIO渋谷 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅8分 | 3,080万円 | 122.1万円 | 25.23㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/31 | オリオ渋谷 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅7分 | 3,050万円 | 120.9万円 | 25.23㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/27 | グラーサ渋谷松濤 渋谷区神泉町 | 神泉駅5分 | 5,490万円 | 160.5万円 | 34.2㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 61戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、渋谷区では21.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（145.9万円）は渋谷区の平均と比較して32.8%割安です。
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小田急線 / 参宮橋駅 徒歩 7分
1968年築 / 5階建 / 18戸 / RC造